Pré-aprovação de Crédito Habitação

Obtenha as melhores taxas e os custos de escritura mais baixos

Quando estiver pronto para comprar uma casa, faz sentido negociar da forma mais forte possível. Num mercado imobiliário forte, os proprietários podem ser mais seletivos na escolha do comprador final com quem negociar. Num mercado de vendedores tão frenético, é comum que um proprietário receba diversas ofertas pela sua propriedade. Dito isto, há certas coisas que pode fazer para ter a certeza de que a sua oferta é aquela que o proprietário aceita.

A grande maioria dos compradores hoje em dia realiza o processo de forma totalmente errada, o que os coloca numa enorme desvantagem!

Vamos analisar isto da perspetiva do proprietário por um momento. Se fosse o Vendedor e tivesse várias ofertas para o seu imóvel, mantendo-se todas iguais, aceitaria aquela com Aprovação de Financiamento ou aquela que ainda estivesse condicionada ao Financiamento? A resposta é óbvia. Porque é que então tantos compradores esperam para iniciar o financiamento depois de encontrarem a casa?

Embora a maioria das pessoas acabe por ser aprovada, ter o Crédito Bancário aprovado aumenta drasticamente a probabilidade de o proprietário aceitar a sua oferta em detrimento de outras ofertas concorrentes que ainda requerem aprovação de financiamento.

Por fim, numa perspetiva de poupança de custos...

Como possível comprador, faz ainda mais sentido iniciar o financiamento o quanto antes para que possa ter uma noção clara da taxa de juro e da estimativa de custos de escritura. Se o fizer antes de encontrar uma casa, não terá qualquer restrição de tempo e será menos provável que pague a mais, como um comprador que encontrou uma casa e está sob restrições de tempo rigorosas.

Caso decida que pretende obter a pré-aprovação, basta preencher o formulário nesta página. Podemos ajudar a encontrar a melhor taxa de hipoteca e os custos de escritura mais baixos possíveis.